金博宝188滚球 > 房贷攻略 > 正文

写给购房小白的攻略之房贷篇

时间:2019-04-06 来源:未知 作者:jojo666

  上回我们发表了一篇教大家怎么申请房贷流程及需要准备的资料有哪些。这次我们接着往下聊聊关于还房贷款的利率是怎么算?如何选择更适合自己的贷款方式呢?

  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

  2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首套房贷款购买普通自住房的优惠政策。

  从列出的两种还贷方式来看,虽然等额本金贷款能节省很多利息,但等额本金贷款的“缺点”是它的每期还款金额都不同,而且是前期还款金额较重,后期还款金额较轻。所以选择类方式要求借款人的还款能力要适应这种情况。

  而对于等额本息贷款来讲却没有这样的“缺点”,它的每期还款金额都相同。借款人可以比较容易地根据自己还款能力,制定贷款方案。但要注意的是,等额本金贷款的每期还款额虽然不等,但它的每期平均还款金额却比等额本息贷款低很多。

  介绍了两种还贷的方式后,希望大家在选择办理房屋贷款的时候注意下贷款的细节问题,根据自己房屋贷款的金额并结合自身的经济能力来选择合适的还款方式。

  19名购房者网签迷局 房贷在供,名字却不是自己2019-03-01 14:26

  置业指南:房贷如果出现断供会带来哪些影响?2019-02-28 13:50

  • 写给购房小 上回我们发表了一篇教大家怎么申请房贷流程及需要准备的资料有哪些。这次我们接着往下聊聊关于还房贷款的利率是怎么算
  • 首套房贷款 2月23日电(记者王昆、李继伟)记者近日从省银监局获悉,省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%。 省银监局统计处
  • 强制标准借 近年来,我国对于乘用车内空气的质量越来越重视,并颁布了《乘用车内空气质量评价指南》(以下简称《评价指南》,并对
  • 长辛店街道 为深化两学一做学习教育,推进小区三年攻坚行动,长辛店街道玉皇庄社区秉承关注居民需求,切实为民解难的旨,全心全意
  • 2018年还房 房奴是可悲的,每天一睁眼就欠银行几百元,快被房贷压得喘不上气了!房贷作为多数家庭的最大开销项,严重影响了房奴们